早く売りたい方
【当社買取】

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早く売りたい方【当社買取】

不動産の現金化を急ぐならHope Homeの「当社買取」

一般的な不動産売却方法として知られるのは「仲介売却」ですが、条件に合う買主様を探す必要があるため、思った以上に売却までに時間がかかる場合があります。しかし、できるだけ早く不動産を現金化したいという方もいらっしゃるのではないでしょうか。そのような方におすすめするのが、船橋市の不動産会社「Hope Home」による「当社買取」です。

当社買取とは？

Hope Homeの当社買取とは、当社が買主となって直接不動産を買い取る売却方法です。不動産をできるだけ早く現金にしたいという方には当社買取がおすすめです。当社買取なら当社がそのまま買い取るため条件に合う相手を探す必要がありません。
なお、不動産を買い取ったあとは、当社にて必要に応じたリフォームや建て替え、または解体を行ったうえで販売します。そのため、仲介売却よりは価格が安くなってしまうかもしれませんが、自分で修繕費用などを考える煩わしさが無く、早く、確実に売却することができます。

当社買取のメリット

すぐに現金化できる

当社買取を選ぶもっとも大きなメリットは、やはり不動産をすぐに現金化できることです。仲介売却のように条件に合う買い主様を探す必要がなく最速で売れるため、すぐに現金が必要な場合におすすめです。

契約不適合責任が免除される

売却した土地、建物に欠陥が見つかった場合、通常であれば売主様が責任を負う「契約不適合責任」が発生しますが、売主様のご希望があれば当社買取の場合は免責されます。
また、建物、敷地内のゴミ、残置物も売主様のご希望があれば、当社で引き受けます。
測量の必要がある場合も、売主様のご希望があれば、当社で引き受けます。

仲介業者を通さなければ、仲介手数料がかからないので、同業者より高く買取れます。

当社買取では、売主様と当社との直接取引となるため仲介手数料は必要ありません。

例えば、売却価格が3000万円の土地の場合、仲介売却では売主様は最大で105.6万円（消費税10％込）の仲介手数料を支払わなければならないので、手取り金額は仲介手数料を差引いた2894.4万円になります。
そして、弊社(買主)も仲介業者に最大で105.6万円（消費税10％込）の仲介手数料を支払わなければならないので、手出し金額は3105.6万円になります。
よって、3105.6万円-2894.4万円＝211.2万円の余計な経費がかかることになります。

仲介業者を通さなければ、仲介手数料がかからないので、同業者より高く買取れます。